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鹏惠花园

[ 大亚湾 龙光城 ] 龙山一路29号

均价 14269 元/㎡

2.19%

  • 建筑年代
    2014年
  • 1085个
  • 单元总数
    7
  • 895
  • 1.3-2/㎡・月
  • 物业公司
    碧桂园物业管理有限公司
  • 深圳市金地源房地产开发有限公司

谢海智

Q房网
178 1759 3013
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公司名称 惠州市华创房地产经纪有限公司德洲城分公司

信用代码 91441300MA4W18N82U

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    7
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    35%
  • 封闭管理
  • 3.2
  • 车位比例
    1:1.08
  • 1085个 (地上:0个,地下:0个)
  • 地上180.0元/月,地下180元/月
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.85-4.97元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗,定期消防演习,监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
小区简介
鹏惠花园,别称叫鹏惠花园,坐落于惠州大亚湾龙山一路,小区总共有7栋、总共约有859户,户型有:105.9平米的4室2厅、87.15平米的3室2厅、88.4平米的3室2厅、87.22平米的3室2厅;小区高,附近五内购物有福鑫购物广场(龙山二路店)、新亿商业城、信诺百货(白云坑店);超市有五月花菲菲生活超市、万众百货、万家百货、家家乐百货;菜市场有西湖村农菜市场。

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小区点评
  • 物业水平

    小区出入口都有保安站岗,24小时巡逻,需要刷卡进出,外来人员需要登记确认后才能进入。

  • 小区优点

    1、小区是围合式建筑风格,板楼设计,每个户型都是厅出阳台,没有遮挡;2、小区户型格局方正,赠送高使用率大,采光通风很好。

  • 小区缺点

    小区底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足。

小区问答
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。 鹏惠花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照鹏惠花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照鹏惠花园建筑面积来算的。鹏惠花园商品住房在销售时,购房者与鹏惠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏惠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 鹏惠花园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且鹏惠花园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买鹏惠花园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。 鹏惠花园是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此鹏惠花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外,鹏惠花园拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个鹏惠花园的环境卫生。所以,鹏惠花园里面的卫生很干净。 鹏惠花园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响鹏惠花园每栋楼直接的采光。因此,整个鹏惠花园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外鹏惠花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以鹏惠花园整体上面通透性都非常好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。 鹏惠花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹏惠花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹏惠花园之前一定要先看五证是否齐全。 要判断鹏惠花园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、鹏惠花园区域自然环境评估;2、鹏惠花园周边生活环境评估;3、鹏惠花园建筑质量评估;4、鹏惠花园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、鹏惠花园室内配套设施、设备评估;6、鹏惠花园物业管理服务质量评估。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答鹏惠花园小区相关问题。 鹏惠花园现在房价是10330元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,鹏惠花园是由深圳金地源有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以鹏惠花园值得入手。 鹏惠花园的容积率为小区3.5,环境质量也高,绿化率达到35.0%,是一个全能的居住地。车位数规划有794,目前物业是由深圳市泰达物业管理有限公司大亚湾分公司管理,平均每个月物业费是1.3元/平米·月 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
Q房网
游客
现在二手房参考均价为:13540元/㎡。小区位于惠州市大亚湾龙光城商圈,龙山一路29号。小区周边的学校有:大亚湾道南小学。
2020-09-02
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鹏惠花园价格走势

12月成交均价

14269元/平米

同比11月

2.19%

挂牌均价:15497元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

小区专家

谢海智

Q房网

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