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十三届全国人大会议明确 房地产税出台将毫无悬念

2018年03月07日 11:22:20 来源:Q房网 编辑:胡欢



房地产税最新进展


       近日,十三届全国人大一次会议发言人张业遂的发言:  加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

       

房地产税



房地产税何时立法

        人民日报社旗下证券报给出了时间点:2020年前完成房地产税立法。说明房地产税的进度正在加快,房地产税倒计时进行中!

房地产税立法时间


房地产税怎么收

       会议上,针对记者提出的有关房地产税问题,财政部副部长史耀斌说,目前,全国人大常委会预算工作委员会、财政部和其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。总体思路就是立法先行、充分授权、分步实施。按照这个思路,正在进行设计完善,同时论证、听取意见。

史耀斌说,作为世界通行税种,都有共性制度安排。各国房地产税大致有这样四个共性的制度性安排:

第一,对所有的工商业住房和个人住房,都会按照它的评估值来征税;

第二,所有国家相关制度安排里,都有一些税收优惠,可以有一些扣除标准,或对一些困难家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等;

第三,这个税属于地方税,它的收入归属于地方政府,地方政府用这些收入来满足教育、治安和其他公共基础设施建设等支出;

第四,因为房地产税的税基确定比较复杂,需要建立完备的税收征管模式,才能使房地产税征得到、征得公平;

他表示,推进这项改革过程中,会注意参考国际上共性制度性安排的一些特点,同时按照中国的国情,从国情出发,合理设计房地产税制度。


 

    深房地产评论人,房地产营销策划专家,地产凝眸再次预判:房地产税大概率会选择3-4家城市进行试点,而且这些城市将会按照不同的类型分别选取,比如一线城市1家、二线城市1家、三四线城市2家,再权衡具体效果,如对一线城市和强二线房价的影响,对三四线城市财政收入的提升幅度等具体数据,然后修改后全面推出。



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