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潼湖二手房

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问

关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？

答

如果没有提前通知，而且没有约定具体违约的赔偿额度，一般来说是按照租金的比例（如一个月房租）来赔偿，或者说造成了租户重大损失的话（必须是因为来不及搬离造成的），可以要求对造成的损失进行赔偿。不过一般来说，商谈续租与否是双...

其它法律法规 2016-01-15

3回答
问

房屋贷款额度的问题

答

首先您问的不是关于你能贷到多少额度的问题，而是你想贷到100万，只能把房价做高，做到差不多143万左右，但银行也会给您所购买的房子做个评估价，所以有点难。您最好是找一套价格在143左右的房子，这样就能贷到100了。

买房贷款贷款资质 2016-01-18

3回答
问

商品房买卖合同订立后，出卖人告知买受人就可以将房屋抵押给第三人？

答

这么理解吧：老王把房子卖给小李，但还未进行变更登记，此时老王和小李之间的买卖合同已经生效，但根据不动产物权变动的规则“不动产物权变动自登记时生效”，该房屋的物权还在老王手里。小李仅享有要求老王办理过户登记的债权。...

其它法律法规 2016-01-14

3回答
问

特别高的写字楼，电梯是不是会每层都会停？

答

从电梯交通配置的角度来说，一般参考2个参数，一个是五分钟运载能力，另外一个是平均等候时间。一般写字楼要求五分钟运载能力大于12%，即五分钟内能运走大厦里12%的人。平均等候时间小于30秒。从这两个参数的要求以及大厦...

房屋买卖看房选房 2016-01-15

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问

我买的期房降价了我可以维权吗？

答

这个问题很容易招喷的，不过我还是想问当初有没有签订相关的合同约定，降价要补差价之类的。如果没有，很难维权了

本地楼市房价走势 2016-01-20

3回答

深圳学区房：好学校附近的房子涨跌如何？且看数据

让孩子考上好大学，是千千万万父母的心头大事。在深圳，考上好高中也就意味着好大学不远了（20...

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选房这样计算容积率！真的是越小越好吗？

对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此，绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资...

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东莞购房政策

东莞购房政策，本市户籍一手房要一年不断的社保，限购2套；非本市户籍，限购2套，已有1套，再...

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盘点：2019葩盘交房，感觉智商被“摁”在地上摩擦

无数业主在买房这件事上，掉过无数的坑。花几百万的钱，智商却屡屡被开发商“摁”在地上摩擦。希望大家在买房时一定要选择靠谱的开发商，大开发商、口碑好的企业永远都会比名不经传的小开发商更...

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中央经济工作会议解读，房地产哪些看点？

2018年经济面临下行压力 VS 2019年经济下行压力加大，房地产有何最新方向？

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