惠州阳光圣菲二手房-阳光圣菲万达商圈毛坯四房满三年税费少配套完善业主诚心出售4室2厅1厨2卫127平米二手房出售信息-惠州Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

4室2厅1厨2卫
所在楼层

低层(共30层)
建筑面积

127㎡
户型结构

平层
房屋朝向

南北
装修情况

毛坯
配备电梯

有电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

满两年
建筑年代

2012
抵押信息

无抵押
房本备件

暂无数据
房源编码

HUZDY000700538

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

房源点评

房源标签
随时看房满两年房本在手
房源卖点
成熟社区中间楼层通风采光好，小区自带幼儿园，门口就是万达广场。
布局装修
毛坯房可根据自己的喜好进行装修。
税费分析
满三年税费少业主急售可随时看房。
权属抵押
红本在手无抵押有欠款业主配合交易。
交通出行
门口就是主干道贯穿整个大亚湾，直通深圳坪山，东达滨海旅游度假区。小区门口有公交车站，可到惠阳各区域
教育配套
阳光幼儿园，兴汉小学，龙山小学，西区小学，北大培文等。
周边配套
万达广场，灿邦新天地，儿童公园，板樟岭公园，大亚湾4中，西区一小兴汉小学圣菲童话幼儿园，公立西区幼儿园，惠亚医院可用深圳社保，新联菜市场50米，
小区介绍
小区带游泳池，网球场，儿童乐园，与万达广场仅隔一个停车场，儿童公园800米，购物遛弯都很方便，物业费也很便宜。
售房原因
业主准备去外地发展，没时间过来看管，所以急需出售。

房源图片

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小区信息

阳光圣菲

建筑年代

2012年建
单元总数

12
委托房源

85套在售二手房 30套出租房源
总户数

1,520户
物业公司

深圳市花样年国际物业服务有限公司
地址

大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处(熊猫国际以西)

统计数据

85套
小区在售数
30套
小区在租数
12757元/平米
本小区1月参考均价
+1.1%
比12月上涨
14111元/平米
本小区1月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

更多问答

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问

惠州阳光圣菲商铺的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？

1人回答

答

游客

您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光圣菲商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光圣菲商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。阳光圣菲商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光圣菲商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光圣菲商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光圣菲商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

问

惠州阳光圣菲商铺得房率是指什么，现在卖多少钱？交通怎么样？

1人回答

答

游客

您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光圣菲商铺多层的公摊为5%-10%，阳光圣菲商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光圣菲商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光圣菲商铺房子的情况来算一下。阳光圣菲商铺现在均价约为暂无资料，开发商是大亚湾东港实业有限公司，位于大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西）。阳光圣菲商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-01

问

惠州阳光圣菲位置在哪里，买房房产证什么时候能拿到手？

1人回答

答

游客

您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲的位置在大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西）。阳光圣菲是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。阳光圣菲买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光圣菲贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光圣菲房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光圣菲贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-21

问

惠州阳光圣菲二手房均价多少钱一平米？

3人回答

答

游客

现在二手房参考均价为：11838元/㎡。小区位于惠州市大亚湾万达商圈，大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处(熊猫国际以西)。小区周边的学校有：大亚湾西区兴汉小学。

2020-08-25

问

惠州阳光圣菲小区二手房房价多少钱一平？产权年限是多少年？

2人回答

答

游客

惠州阳光圣菲二手房均价约12081元/平米，2012年建成，停车位有1239个，停车位多，停车较方便。幼儿园：圣菲童话幼儿园、蓝天幼儿园、家悦龙庭幼儿园、大亚湾西区中心幼儿园、惠州大亚湾熊猫国际幼儿园小学：兴汉小学、西区第一小学医院：西区医院商超：万达广场银行：惠州市农村商业银行24小时自助银行(东联分理处)、中国工商银行24小时自助银行（价格来源于网络，仅供参考！）

2020-07-22

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